今年的5月份，在陆续甩卖完了大批的英国资产后，终于又寻找到了下一个赚钱的“新大陆”——越南！
根据当时越南媒体报道显示，李嘉诚旗下的长江实业集团（01113.HK）与日本的欧力士集团，通过越南当地合作伙伴万盛发集团，与越南胡志明市人民政府市长潘文迈举行了一次会面，谈论在胡志明市投资事宜。
而此次长江实业集团与越南地产界的头部企业万盛发集团的合作也向外界透露出了李嘉诚在越南的布局的方向将是他最拿手的老本行——房地产。
但谁也没有想到的是，如今仅仅过去了5个月的时间，这家与李嘉诚合作的越南地产界的头部企业万盛发集团内部就出了大事，这位被誉为越南华人女首富的万盛发集团创始人张美兰突然被传出了被逮捕的消息！
壹
神秘越南华人女首富张美兰是谁？
关于张美兰的公开资料很少，但提到这个名字，很多人都知道她是“越南华人女首富”。去年越南疫情严重时，张美兰还紧急为越南捐赠了2万亿越南盾（约合5.7亿人民币）。
张美兰为第四代越南华人，祖籍为广东汕头市濠江区葛洲村，其家族在越南已有上百年历史。16岁时，张美兰开始做化妆品生意，后来嫁给了做发夹生意的香港商人朱立基。结婚后，夫妻二人开始了合伙创业，于1992年在越南创立了万盛发公司，早期以贸易经营为主。
经过夫妻二人的共同经营，二人在越南和香港积累了广泛的关系。在这些关系的加持下，二人在越南拿到了大批的黄金土地，尤其是在越南发展最快、土地价值最高的胡志明市。
比如说，2004年张美兰建起了胡志明市最高档的温莎酒店，并在之后成为了越南政府指定的2006年APEC峰会的举办地；再比如说，张美兰又建起了西贡时代广场，成为了胡志明市的地标性建筑之一。美国的洛杉矶时报还曾经头条报道胡志明市万盛发时代广场大楼内的六星级西贡万韵酒店，对该酒店不吝赞美之词。据了解，这家六星级酒店的最低房价是250美元一晚，最高是1.4万美元一晚。
除了大量布局越南房地产以外，夫妻二人也在布局香港房地产。2006年时，张美兰就斥资8亿多港元拿下了香港顶级路段施勋道8号的倚峦多个豪宅单位。
可以说，凭借越南房地产的红利，夫妻二人在越南赚得盆满钵满。据悉，万盛发集团旗下涵盖房地产、交通基础设施、金融服务、农业、通讯科技、医疗、教育与旅游等投资领域。
虽然，越南财富榜上不见张美兰其人，但越南当地很多人都认为她才是越南真正的女首富！
贰
成为了李嘉诚越南投资的“领路人”！
近几年，房地产过热已经引起了越南政府的警觉，他们对信贷的收紧力度也开始加大。这对于重点做房地产的张美兰夫妇来说并不是一个好消息，信贷的收紧意味着他们对于现金流的需求将大幅升高。
而李嘉诚近年来又一直在甩卖英国的资产，这也意味着李嘉诚手上拥有着众多的现金流。加之李嘉诚也正在寻求新的投资方向，也成为来张美兰最理想的合作人选。
值得一提的是，二人的祖籍都为汕头，加上张美兰的丈夫在香港的商界也具有一定影响力，种种因素加在一起，也促成了双方最终的合作。
但李嘉诚毕竟是只“老狐狸”，之所以选择与张美兰的合作，也是看中了背后所带来的利益。
近几年越南的经济得到快速的发展使得越南进入了人口红利阶段，以苹果为首的很多大型制造业也开始向越南转移。在这种人口红利下，越南的房地产行业也成为了当地最火热的行业之一。
在2021年亚太地区房地产投资最好的城市名单中，越南的胡志明市就排在第六名，仅次于东京、新加坡、首尔、上海、北京。
这一点从胡志明市的房价增幅也可以看出，根据《越南网》报道，今年4月份，作为越南第一大城市的胡志明市，房价已达到越南近10年来的历史高点，楼盘商品房均价已经到达3300美元/平方米。
值得一提的是，如今随着越南疫情的逐步好转，越南房地产行业也开始逐渐回暖。因此，长期来看，房价还将处于持续上浮阶段。
随着越南房地产业的快速发展，该行业近几年来也开始频频受到外资的关注。根据相关数据显示，越南房地产行业在一季度吸引了27亿美元外资，这一数额已经超过2021年全年，也是外资在越南投资中第二青睐的行业。
而李嘉诚也深知要想吃到越南房地产的这波红利，张美兰的万盛发肯定是第一合作选择，张美兰手上不仅有当地位置最绝佳的地皮，还有越南当地多年经营的人脉，这些都是巨大的优势。
因此，根据李嘉诚最初的设想，通过这种合作，未来长实集团将在胡志明市的高端住宅、办公室、商业中心、娱乐等房地产项目上完成一场巨大的布局。
但李嘉诚没有想到的是，就在合作刚刚敲定不久后，这位越南的“领路人”张美兰就被越南政府抓走了！
叁
越南华人女首富张美兰被捕，在越南引发了轩然大波。
根据相关媒体的报道显示，10月9日，《西贡解放日报》刊发《拘捕万盛发集团股份公司董事长》的报道：
越南公安部办公厅主任兼发言人苏恩稣中将表示，调查警察机关正在调查核实与安东投资集团股份公司有关的投资者、公司及单位在发行债券、调集资金方面呈现违法迹象的若干行为。
对张美兰女士与其他3名疑犯就“诈骗侵吞财产”行为作出疑犯起诉《决定》、暂时拘押和搜查令。
调查机关确定，各名疑犯因于2018-2019年在发行、买卖债券方面，呈现诈骗以侵吞民众上万亿元的违法行为。这些疑犯包括万盛发集团股份公司董事长张美兰（籍贯胡志明市、66岁）、温莎房地产管理集团总经理张惠云（34岁）、万盛发集团股份公司助理阮芳红（38岁）、新越证券股份公司原董事长、万盛发集团原财务副总经理胡宝方（50岁）。
经越南最高检批准后，越南公安部调查警察机关已按照法律规定实施各项诉讼手续，目前正集中调查核实嫌疑犯的犯罪行径，扩大案件调查范围并彻底收回财产。
值得一提的是，张美兰并不是越南近来第一个被抓的富豪。早在今年4月份时，越南就掀起了一场金融反腐风暴。越南总理范明政曾下令监管严厉打击股票、债券和房地产市场的违规行为，试图提高越南股票市场的国际地位，获得更多投资者信心。
在这场风暴下，著名的新皇明集团就率先倒下，其董事长杜英勇及其高管都被一众逮捕。但谁也没有想到的是张美兰会成为下一个。
可以肯定的一点是，随着张美兰的被捕，长实集团与万盛发集团的合作也将就此搁置。
这之后，失去了“领路人”的李嘉诚是否将继续在越南投资也要打上一个大大的问号！
