然而，在正式开业之前，一份有趣的新报告浮出水面，揭示了苹果在很大程度上主导了该场所，并且竞争品牌将无法在附近开设商店甚至宣传他们的产品。即将开业的售价零售店的租赁相关详细信息曝光在了网上，从而揭示了这一信息。
数据分析公司CRE Matrix获得的协议显示，22家被苹果视为“竞争品牌”的公司，将无法在苹果第一家商店附近开设商店或投放广告。这些品牌包括亚马逊、Facebook、戴尔、索尼、Twitter、LG、谷歌、微软、联想、Nest、松下、Devialet、富士康、Gamin、日立、惠普、HTC、IBM、英特尔和东芝。显然，苹果租用的空间仍将专供该品牌使用，虽然该报告只强调了21个品牌名称，但有传言称最后一个可能是三星。
此外，该协议规定，苹果与孟买购物中心签订了超过11年的租约，每三年有15%的租金上涨条款。据报道，该公司还将每月支付420万卢比(约合人民币35万元)的“最低保证金”。此外，苹果在三年内将向孟买购物中心支付2%的收入分成，并在租赁协议结束的三年后支付2.5%。
虽然这么长的清单似乎有点不寻常，但主力店通常会要求将竞争品牌的商品排除在外，而“房东”通常也会同意。此外，考虑到苹果可能希望在印度获得更多客户，并且希望尽可能减少零售市场的竞争，因此此举不应令任何人感到意外。
在第一家零售店开业后，苹果将在德里的Saket Citywalk购物中心开设另一家零售店，但第二家零售店将相对较小，约为10.000平方英尺(约929平方米)。
